Descrição

Apartamento com quatro suítes e três vagas na garagem, no Edifício Noah Residence, em construção em Meia Praia, Itapema. O APARTAMENTO: - Quatro suítes - Três vagas de garagem - Área privativa 180 m² - Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos; - Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico; - Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; - Rodapé diferenciado; - Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; - Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; - Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto; - Espera para sistema de aspiração central (com pontos convencionais e também com pontos que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); - Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; - Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo; - Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; - Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs. O EDIFÍCIO: - 42 andares - Três elevadores; - Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença; - Garagens com amortecedores de impacto nas paredes; - Medidores individuais de água e gás; - Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna); - Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; - Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa; - Sistema de gás central; - Lavapés e acesso de banhistas. - Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; - O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; - As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; - Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; - A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; - A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”. ÁREA DE LAZER: - Salão de festas com dois ambientes - Espaço gourmet - Sala de jogos com espaço gourmet - Piscina adulto com 20 m de raia - Spa - Espelho d'água - Piscina infantil - Espaço gourmet da piscina - Sauna - Espaço de beleza e estética - Sala de massagem - Home office - Academia - Espaço teen - Brinquedoteca CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Entrada de 30% - Saldo em 48 parcelas mensais, corrigidas pelo CUB/SC * Sujeito à alteração sem prévio aviso